売土地（函館市榎本町）

南西・北東向きで陽当たり良好☆
両面道路に接道し、建築の幅が広がります♪
函館市電「湯の川」停　徒歩7分！
土地家屋調査士による測量後のお引渡し！
建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能～
生活利便施設徒歩圏内に充実♪

函館市榎本町
物件種目	土地	販売価格	650万円
所在地	函館市榎本町63番28（住居表示2-19付近）	交通	函館市電「湯の川」停　徒歩7分函館バス「電話交換局前」停　徒歩2分
土地面積	298.21（90.20坪）㎡	土地権利	所有権
地域地区	市街化区域　第1種住居地域	地目	宅地
接道状況	南西側4ｍ公道に間口14.49ｍ、北東側（不定幅）現存道路に間口14.49ｍ接する	建ぺい率	60
容積率	200	現況	更地
取引態様	媒介	建築条件	無し
引渡時期	即時	学区	湯川小学校、戸倉中学校
その他備考	令和6年度固定資産税額：約65,800円/年　※北東側現存道路は函館市の所有です　※隣地63番29との敷地境界線上にある塀については所有者不明、現状でのお引渡しとなります