売中古戸建（厚別東4条5丁目）

日本ハウスHD施工（旧東日本ハウス）の注文住宅♪
JR函館本線「森林公園」駅　徒歩12分！
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅　徒歩21分！
駐車2台可能（青空）
薪ストーブのある暮らしは心が癒され、日々の忙しさを忘れられるリラックス効果が期待できます♪
リビング南向きで陽当たり良好☆上部は吹抜けで開放的♪
2階フリースペースは多目的に利用でき、間仕切りをして4ＬＤＫや5ＬＤＫへも変更可能です！（※費用別途）

■物件詳細

厚別東4条5丁目
物件種目	一戸建	間取り	2ＬＤＫ+フリースペース
販売価格	2680万円	所在地	札幌市厚別区厚別東4条5丁目
交通	ＪＲ函館本線「森林公園」駅　徒歩12分ＪＲ・中央バス「厚別中学校」停　徒歩5分	構造	木造　2階建
建物面積	138.28（41.82坪）㎡	土地権利	所有権　　土地面積：249.60（75.50坪）
地域地区	市街化区域　第2種中高層住専	地目	宅地
接道状況	南東側8ｍ公道に間口12.805ｍ接する	建ぺい率	60
容積率	200	現況	居住中
リフォーム内容	2025年1月　給湯ボイラー交換 2023年6月　屋根張替え工事 2021年9月　暖房ボイラー交換 2020年2月　玄関ドア交換 2017年4月　システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換 2016年4月　テラス窓（高断熱トリプルガラス）へリフォーム	築年月	昭和62年9月
施工会社	日本ハウスＨＤ	引渡時期	相談
駐車場	2台可能（青空）	給湯	灯油
暖房	灯油セントラルヒーティング	学区	小野幌小学校、厚別中学校
その他備考	令和6年固定資産税額：91,200円/年